【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市近3年房?jī)r(jià)平均漲幅為13％，但「靜巷、名宅」?jié)q幅都在3成以上，最高地段漲幅接近58％，不難看出「靜巷、名宅」?jié)摿r(jià)值所在。
 
從法國(guó)拉德芳斯(La Defense)富人區(qū)、美國(guó)中央公園(Central Park)豪宅區(qū)、日本「一巷宅」及臺(tái)灣大安區(qū)「名人巷」都有共同特色，就是名宅隱身於繁華街道的巷道中，因?yàn)槊畲髢r(jià)值就是這種地段的進(jìn)城與出塵的「近」與「靜」！
 
近！名宅美食融入生活美學(xué)
 
「一巷宅」的價(jià)值在於融入真正的生活美學(xué)，而這種地段價(jià)值非凡的2個(gè)重要原因，(1)就是交通便利，馬上可連接主要幹道。(2)就是要在捷運(yùn)站附近，因?yàn)榉績(jī)r(jià)跟著捷運(yùn)動(dòng)線上漲。
 
知名的「一巷宅」應(yīng)該來(lái)看看臺(tái)北市大安區(qū)大安路，這裡有忠孝東路及捷運(yùn)板南線忠孝復(fù)興站；同樣的例子還有大安區(qū)永康美食街，這裡有信義路及捷運(yùn)信義線東門站；再看看新北市新店區(qū)的光明街名人巷，這裡有北新路及捷運(yùn)新店線區(qū)公所站，這些條件都相同城市發(fā)展模式，都在印證著區(qū)域房?jī)r(jià)的價(jià)值不斐。
 
靜！大隱於市的生活態(tài)度
 
「買好宅更要買豪宅」，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機(jī)能俱全、住家環(huán)境靜謐且?guī)缀跬讲郊纯傻竭_(dá)車水馬龍的市區(qū)，成為許多低調(diào)、不炫富的購(gòu)屋客置產(chǎn)首選區(qū)域。
 
大安區(qū)永康商圈的靜巷內(nèi)，充滿綠意，人文氣息濃鬱，早年高官文人群聚而有「官巷」美譽(yù)，正如同大安區(qū)的大安路、仁愛(ài)路四段、新店光明街等，居住其間者不乏達(dá)官顯貴，選擇其中即是享受這份靜謐氛圍。
 
「一巷宅」除了隱私和安全需要，還蘊(yùn)涵更深的生活處事態(tài)度，就是在都市桃花源探尋那股沈靜，猶如白居易〈中隱〉：「大隱住朝市，小隱入丘樊。…」
 
漲！「一巷宅」8年漲2倍
 
永慶房仲集團(tuán)2011年11月調(diào)查統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市靜巷區(qū)段行情，發(fā)現(xiàn)靜巷住宅行情在過(guò)去3年的漲幅，普遍高於臺(tái)北市房?jī)r(jià)漲幅，最高漲幅超過(guò)1倍。漲幅會(huì)如此驚人的主要原因，就是「地段」！這類產(chǎn)品總是地處?kù)对搮^(qū)域主要幹道旁的靜巷內(nèi)，並且周遭生活機(jī)能條件佳。
 
買豪宅還必須是好宅，尤其是「靜巷、名宅」所展現(xiàn)出來(lái)的低調(diào)，是一種更深層次的炫耀。從「國(guó)泰一品大廈」、「鳳翔」、「百吉」等臺(tái)北市名宅，都可以看到非富即貴的居住者身分，從永慶房仲集團(tuán)在2011年8月的另一份調(diào)查顯示，這些名宅即使是經(jīng)歷過(guò)2003年SARS、2008年金融風(fēng)暴，房?jī)r(jià)漲幅還是達(dá)2倍以上，可以看出這類「靜巷、名宅」的「一巷宅」價(jià)值越擺越值錢，漲幅也越來(lái)越大。

國(guó)泰建設(shè)在新北市新店區(qū)的大型建案「國(guó)泰雙璽」反應(yīng)不錯(cuò)，主要是該案具有建商品牌度優(yōu)勢(shì)及公設(shè)比壓在30％以內(nèi)，雨遮還不登記坪數(shù)的創(chuàng)新作法，提高購(gòu)買者的意願(yuàn)?！竾?guó)泰雙璽」地處光明街，創(chuàng)意家行銷表示，該案距捷運(yùn)站不遠(yuǎn)，總銷80億元，產(chǎn)品規(guī)劃為2~18層為每層四併產(chǎn)品，坪數(shù)由55~72坪不等，19~22層為雙併，每戶坪數(shù)為107~111坪，國(guó)建強(qiáng)調(diào)每部17人座電梯都可到達(dá)地下四層，不會(huì)為省經(jīng)費(fèi)而讓住戶再轉(zhuǎn)乘電梯，地下室也規(guī)劃有第二門廳設(shè)計(jì)，該案平均售價(jià)為75萬(wàn)元，因位置不在北新路上會(huì)產(chǎn)生客戶的抗性，銷售以「一巷宅」的清靜與該案倚山面水的風(fēng)水來(lái)強(qiáng)調(diào)基地的優(yōu)勢(shì)。